******有限公司2026-2027******消防委外维保项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目******有限公司2026-2027******消防委外维保项目，招标人为******有限公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对******有限公司2026-2027******消防委外维保项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：重庆市郊铁路璧铜线。

2.2项目概况：璧铜线9个车站，1个停车场，2个主变电所，5个分区所，3******消防设施隧道及其附属建筑场所区域(含物业区)的火灾自动报警系统（FAS）、环境与设备监控系统（BAS******消防通讯及应急广播系统、应急照明************************消防专业新增设施设备的维保服务工作。

2.3项目内容：

2.3.1本项目主要工作内容包括计划性检修（包括日常巡检、月检、季检、年检）、故障修、专项检修、维护保养、综合维修、临时补修、配合作业、定期检******************消防检测、仪器仪表检测以及配合故障处理等临时任务，并按招标人要求开展设备资产清查工作，配合施工单位故障处理。中标人必须无条件按要求参与并配合自然灾害、大客流、火灾等应急救灾、应急处置及应急演练等工作。

2.3.2******消防年度检测工作，且第三方年度检测应在每年12月底前出具检测报告。

2.3.3中标人项目人员编入璧铜线机电专业班组进行统一管理。

2.3.4维保期内气体灭火系统钢瓶的充装更换及3年定期检验工作。

2.3.5 本项目清单详见项目合同附件1，具体服务标准及要求详见合同附件3《2026-2027******消防委外维保项目技术标准及管理要求》。

2.4招标范围

2.4.1.******消防条例法规、重庆地标-******消防委外维保范围包含但不限于璧铜线9个车站，1个停车场，2个主变电所，5个分区所，3******消防设施隧道及其附属建筑场所区域(含物业区)的火灾自动报警系统（FAS）、环境与设备监控系统（BAS******消防通讯及应急广播系统、应急照明******************************消防系统设备信息详见合同附件15。

2.4.2.主要工作内容包括计划性检修（包括日常巡检、月检、季检、年检）、故障修、专项检修、维护保养、综合维修、临时补修、配合作业、定期检******************消防检测、仪器仪表检测以及配合故障处理等临时任务，并按招标人要求开展设备资产清查工作，配合施工单位故障处理。中标人必须无条件按要求参与并配合自然灾害、大客流、火灾等应急救灾、应急处置及应急演练等工作。

2.4.3.******消防年度检测工作，且第三方年度检测应在每年12月底前出具检测报告。

2.4.4. ******消防维修专业总人数不得少于11人（******消防设施操作员证、其中投标时提供同时持有低压电工证及高处作业证的人员不少于4人，其余未提供低压电工证及高处作业证人员须在合同开始执行前提供）******消防维护保养服务项目2年及以上维保工作经验的人数比例须达到5人及以上。另配置技术负责人（兼安全管理）1名，应具有3******消防技术服务信息系统注册执业本项目。上述人员必须为实际参与本项目人员，数量仅为各专业满足维保最低人数，若中标人人员数量低于该要求，招标人将按照合同约定扣款。

2.4.5.气体灭火系统钢瓶定期检验充装。

2.4.5.1维保期内依据《气瓶安全技术规程》 (TSG23)等要求负责对气体灭火系统钢瓶（IG541、七氟丙烷及氮气）的检测、充装及更换工作气体灭火系统钢瓶定期检验充装。以实际发生量为准。

2.4.5.2实施内容主要包括但不限于以上气瓶组件及瓶内充装气体的拆装、运输、检验、更换、气体充装、容器阀维修、气瓶喷漆、气体灭火系统的恢复安装调试，并出具符合要求的气瓶标定检验报告等，原钢瓶内气体处理由中标人按照国家相关规范自行处置。

2.4.5.3合同履行期间，非招标人或其他第三方人员人为误操作以及非真实火灾导致气灭系统灭火剂释放或压力不足的，由中标人无偿按招标人要求在指定时间内完成灭火剂充装，恢复气灭系统正常使用功能。因招标人或其他第三方人员原因以及真实火灾导致灭火剂释放或压力不足的由中标人负责更换，费用根据本项目清单单价进行结算。

2.4.5.4定期检测工作预计在2027年内开展，以气瓶实际检测需求时间为准。检测后气瓶质量应保证至维保周期结束。

2.5维修保养期限：本项目服务期限共计2年，暂定开始时间为2026年1月1日，结束时间为2027年12月31日）

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）投标人须具备有效的营业执照；

（2）投标人已在******消防技术服务信息系统的消防设施维护保养检测技术服务机构信息中登记；

（3）具有良好的财务履约能力及信誉，近三年(2022年至2024年)财务状况不亏损。

3.2投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至投******消防系统设施维修保养项目。

投标人资格要求具体要求详见投标人须知前附表。

3.3本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的转包。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2025年11月17日起至投标截止时间期间，登录重庆市公共资源交易网（网址：******）直接下载招标文件、答疑补遗等所有开标前发出的有关电子文件资料，不论投标人下载与否，招标人都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。在招标公告发布至投标截止时间期间，各潜在投标人应随时关注重庆市公共资源交易网（网址：******）上招标人发布的与本项目招标相关的内容。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025年12月10日09时30分，地点在重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体房间号见开标当日指示牌。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》上发布。

7. 联系方式

******有限公司

地  址：******街道翠英村6号

联系人：王老师

电  话：****** 

******有限公司

地  址：重庆市江北区五里店五简路2号重咨大厦A栋1803室

联系人：王先生

电  话：******

传  真：******

******消防委外维保项目招标文件（1117挂网版本）.doc